Avanços na Reforma de São Januário: Definições e Expectativas

Projeto de Reforma de São Januário Ganha Contornos Finais

O cenário para a aguardada reforma do estádio de São Januário, lar do Club de Regatas Vasco da Gama, começa a se delinear com maior precisão. Uma reunião crucial entre o presidente do clube, Pedrinho, e o prefeito do Rio de Janeiro, Eduardo Paes, na quarta-feira (11), marcou um avanço significativo nas etapas burocráticas necessárias para a concretização do projeto. O foco do encontro foi a definição dos derradeiros detalhes do decreto que regulamenta a lei de venda do potencial construtivo do estádio.

Após a conclusão da redação final, o documento foi encaminhado à Procuradoria Geral do Município para análise minuciosa. A expectativa é que, caso não haja alterações substanciais e a aprovação seja confirmada, a publicação ocorra em breve. Este passo é fundamental para dar início à próxima fase do projeto.

Cronograma e Exigências Técnicas da Reforma

A legislação estabelece um prazo de seis meses, a partir da publicação do decreto, para que o Vasco apresente o projeto básico da reforma. Este documento é de suma importância, pois deverá assegurar a viabilidade técnica da obra, bem como o tratamento adequado do impacto ambiental. Além disso, o projeto básico permitirá a avaliação precisa dos custos, a definição dos métodos construtivos e o estabelecimento do cronograma de execução da reforma.

O projeto de revitalização de São Januário está estruturado sob a égide da Operação Urbana Consorciada (OUC) Estádio de São Januário. Esta modalidade de intervenção urbana prevê uma ação coordenada entre o Poder Executivo Municipal, o clube, seus sócios, moradores do entorno do estádio e investidores privados. A OUC visa promover um desenvolvimento integrado e sustentável da área.

Expansão e Impacto Urbano do Projeto

Um aspecto crucial do projeto é a transferência de 197 mil metros quadrados de potencial construtivo não utilizado em São Januário para outras regiões da cidade, como a Barra da Tijuca e bairros da zona norte. Essa medida, que respeita as regras estabelecidas no projeto, visa otimizar o uso do solo urbano e gerar recursos para financiar a reforma do estádio.

O Vasco planeja iniciar as obras de reforma em dezembro, com a previsão de conclusão em 2027. A intervenção, com duração estimada entre dois anos e meio e três anos, tem como objetivo ampliar a capacidade do estádio, que atualmente acomoda cerca de 20 mil torcedores, para 50 mil lugares. Essa expansão visa modernizar o espaço e proporcionar uma experiência mais confortável e segura para os frequentadores.